TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH TÂN

Quận Bình Tân được thành lập từ việc tách khỏi địa giới hành chính của huyện Bình Chánh. 16 năm trước, Bình Tân được biết đến là khu vùng ven hoang sơ, ít người ở và giá đất cực kì rẻ. Thế nhưng giờ đây, Bình Tân đã hoàn toàn thay đổi diện mạo với đầy đủ tiện ích an sinh xã hội và hạ tầng giao thông.

Vị trí đắc địa, tâm điểm kết nối

Bình Tân là địa phương sở hữu vị trí chiến lược tại phía Tây TP HCM và là cửa ngõ giao thương đặc biệt quan trọng kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố với vùng kinh tế Đồng bằng Sông Cửu Long. Tuy cách khá xa các quận trung tâm thành phố nhưng Bình Tân lại tiếp giáp những quận lớn, sầm uất. Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6, phía Tây giáp huyện Bình Chánh, phía Nam giáp quận 8, phía Bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn. Quận Bình Tân có tốc độ đô thi hoá diễn ra khá nhanh, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp, điều này giúp cho bộ mặt của địa phương thay đổi từng ngày.

“Cú hích” từ hạ tầng

Thời gian đầu Bình Tân gặp khá nhiều khó khăn trong vấn đề phát triển, nguyên nhân chủ yếu đến từ sự hạn chế về mặt hạ tầng. Nhưng hạn chế này đã được khắc phục nhờ vào tầm nhìn và chính sách đúng đắn của lãnh đạo TP HCM với các quyết định xây dựng và đầu tư chỉn chu về hạ tầng giao thông với các tuyến đường lớn như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Cao tốc Trung Lương… và các công trình giao thông sắp hoàn thiện như tuyến Metro số 3A Bến Thành – Ga Tân Kiên và Metro số 6 Bà Quẹo – Vòng Xoay Phú Lâm. Từ Bình Tân, người dân cũng có thể di chuyển dễ dàng đến các tỉnh miền Tây bằng các tuyến đường như Quốc lộ 22; Quốc lộ 1A; Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16. Mạng lưới giao thông được đầu tư đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội.

Có thể nói, hạ tầng giao thông hiện đại, bài bản đã góp phần khẳng định vị thế là cửa ngõ phía Tây của quận Bình Tân, đồng thời thu hẹp khoảng cách giữa Bình Tân với các khu vực còn lại và là “đòn bẩy” giúp khu vực này bứt phá về mọi mặt.

Đặc biệt, TP HCM cũng phê duyệt dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây dựng khu dân cư và công viên cây xanh với tổng kinh phí lên đến gần 2.500 tỷ đồng đã tạo ra “cú hích” lớn cho hạ tầng Bình Tân nói chung và giá trị bất động sản khu vực này nói riêng. Theo đó, trong tổng số 44 ha đất giải tỏa sẽ có 24 ha được làm công viên cây xanh để giảm thiểu vấn đề về ô nhiễm, 12 ha xây dựng trung tâm thương mại và 8 ha còn lại làm khu phức hợp.

Tiện ích vượt trội

Sự phát triển đô thị đi lên cộng hưởng với hạ tầng hoàn thiện đã giúp cho Bình Tân ngày nay thu hút nhiều dòng tiền đổ về đây để phát triển thương mại và các tiện ích. Nhu cầu sinh hoạt, an cư, nghỉ dưỡng của người dân tại Bình Tân ngày càng được đáp ứng đầy đủ với sự xuất hiện của các siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, trung tâm mua sắm, địa điểm vui chơi giải trí… Các khu đô thị, dự án chung cư cao cấp cũng dần dần mọc lên, các công trình tiện ích an sinh xã hội cao cấp như Aeon Mall, Bệnh viện Triều An, Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, Mầm non Quốc tế Kindy City, Mầm non Đông Nam Á (SEAS), trường Cao đẳng giao thông vận tải III và trong tương lai là Khu Y tế kỹ thuật cao cũng góp phần giúp Bình Tân trở nên sôi động, sầm uất hơn bao giờ hết. Có thể nói, Bình Tân sẽ mang nhiều tiềm năng trở thành những khu vực đáng sống nhất tại TP HCM trong tương lai gần.

Tiềm năng tăng giá cao

Trước thực trạng quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, việc phát triển dự án mới đang ngày càng bị siết chặt, khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư đang có xu hướng dần dịch chuyển hoạt động đến các quận huyện vùng ven hoặc các tỉnh giáp ranh TP HCM.

Nhờ vào vị trí đắc địa cùng sự đầu tư lớn của TP HCM về phát triển hạ tầng với nhiều tiện ích chất lượng phục vụ nhu cầu sinh sống, những BĐS đầy đủ pháp lý tại Bình Tân được các chuyên gia dự đoán sẽ có tính thanh khoản tốt và giá trị tại khu vực này sẽ tăng cao trong thời gian tới.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0902839886
chat-active-icon
chat-active-icon